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Villa d’architecte

Sorbo-Ocagnano (20213)
Réf : 2022/12

L’agence MATISSIMA IMMOBILIER vous propose cette très belle villa d’architecte à Querciolo. Son ossature en bois, ses grandes ouvertures ensoleillées, ses aménagement spécialement pensés pour optimiser l’isolation thermique font de cette maison, construite en 2014, un logement économique en énergie.

Au rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre de 66 m2 très lumineuse orientée plein sud, avec une cuisine équipée, un îlot central et un cellier donnant sur une grande baie vitrée laissant entrer la chaleur naturelle du soleil en hiver, et d’éviter. Le salon avec sa hauteur sous plafond de 4m et son poêle à granules vont vous faire apprécier ce décor contemporain. Une suite donnant avec accès direct au jardin un toilette et une buanderie complète ce niveau.

A l’étage : une grande chambre avec salle d’eau et balcon de 7m2, une suite parentale avec sa terrasse de 14m2 et petite vue mer, une grande pièce pouvant servir de quatrième chambre et un wc. Un studio en duplex disposant d’un deuxième accès indépendant par l’arrière de la maison servant de bureau avec une terrasse de 45m2.

A l’extérieur : un garage de 40 m2, un grand parc arboré avec arbres fruitiers. Sur le toit des panneaux solaires permettant une revente d’électricité. Enfin, un grand bassin de 13,5m x 9,5 m x 2m qui peut être modifié facilement en piscine. Fibre optique

Prix du bien 699 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 20213
Surface habitable (m²) 230 m²
surface terrain 1 712 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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